主页（http://www.pttcn.net）：成都市大力倡导楼宇经济 树立楼宇风向标 楼宇改变城市。昨日，成都香格里拉大酒店，由国家发改革委西部开发司指导，成都市人民政府主办，成都市商务局和锦江区人民政府承办的“第十一届中国西部博览会首届中国西部楼宇经济高峰论坛”在这里隆重举行。当天，包括华远集团总裁、全国工商联房地产商会副会长任志强，“楼宇经济”概念第一人、“长三角”新经济发展研究中心主任夏效鸿等地产精英、知名学者和机构投资(提供:投资加盟)人会聚一堂，分别就“楼宇改变城市”、“最佳楼宇模式比较”、“城市中央商务楼宇经济比较”和“楼宇经济新思路”等论题展开智慧碰撞，思想论战。 据悉，本次论坛提出和倡导以“楼宇经济”管理模式为导向的现代城市核心区域的城市经营模式；思考现代城市核心区域如何结合其产业环境条件，发挥其楼宇经济独特优势；探询如何利用楼宇经济发展的特点实现城市发展的高效率；政府如何结合城市经营管理和楼宇整合管理，使得楼宇经济发挥高端智能的作用。 发展楼宇关键在于装什么 ——北京华远地产董事长、华远集团总裁任志强 我住在北京市的西城区，大家知道，西城区金融街1.4平方公里产生的税收占全国税收的4.5%，接近三千亿元。为什么这里可以产生这么大的经济总量？因为集中了中国最核心的机构，比如银监会、证监会和保监会，银行(提供:银行报警器产品)机构服务人员可以在半个小时之内到这三个地方开会。再说香港地区，也是这种情况，中环一带，在一家写字楼里面就可以去多家公司办事，这种集中度而产生集中效应，我们叫它总部经济。 总部经济的发展要依靠楼宇的建设。西城区不到31平方公里上，有7.9平方公里是中央国家机关，只有在剩余的地区想办法，要空间要发展，发展高楼，并吸引最核心的结算中心的方法调整产业结构。西城区政府采取了一个特殊的政策，凡是西城区金融机构免三年所得税和个人所得税，每平方补贴二千到六千元钱，于是国内和国际大量金融机构到了这里来了，这样一来不但弥补了他们税收支出，也实现了创收。 任何一个城市需要有一个清醒的认识，发展楼宇并不是要把楼修多漂亮，而关键把楼宇利用成什么样，装什么内容，就如一个瓶子装什么酒，而不仅仅是瓶子做得好看，里面装的是水，瓶子再漂亮，那又有多少价值呢？ 本文章共分: [1] [2] [3] 页 相关资料 成都市楼宇经济发展状况 年度供应：截至2010年3季度，成都共有13座甲级写字楼，存量为622,360万平方米。其中，锦江区为拥有甲级写字楼最多的行政区，共7座，武侯区拥有4座，青羊区2座。 分布特征：成都市目前已形成三个成熟的商务区，分别是天府广场—盐市口、春熙路（均在锦江区）以及人民南路。未来，东大街和南部新区得益于政府的规划，也将拥有多个高品质商务楼，为成都市商务楼的新兴区域。
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