对讲机维护费 每户每月10块钱？物业新规业主质疑

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5月4日上午，五洲康城业主李先生拨打本报24小时报料热线投诉称，4月下旬突然收到小区物业管理处的通知，表示从5月起，每月每户业主需交纳10元的可视对讲机维护费。李先生认为，该项收费并未征得业主同意，而且收费标准不合理。对此，该小区物业管理曾主任回应，的确发出过收费通知，但由于有部分业主反对，该收费计划已在日前被中止。

    　业主：
    　收维护费没依据
    　李先生昨告诉记者，自己是在2007年开始入住五洲康城小区，当时已一次性缴纳了可视对讲机的安装费，之后就再未听说过要单独缴纳该设备的维护费。直至今年4月底，小区物业管理才突然张贴收费通知，称从5月起每月每户业主需交纳10元的可视对讲机维护费。李先生认为，物管单方订立这样的收费标准没有依据。

    　然而，当记者来到该小区走访时却无法找到李先生所指的通知。经询问，9栋2单元的业主张小姐告诉记者，的确在4月下旬就看到该通知，但五一前该通知又突然被撕走了，至今物管也没上门收费。

    　物管：
    　收费条款早已写入合同
    　随后，记者向五洲康城物业管理的曾主任了解情况。她承认，的确在4月底发出过该项收费通知。但该项收费并不是突然加收，而是早在与业主签订物业管理合同时就确定，每月每户需交纳10元可视对讲机维护费。由于之前对讲机没过保修期，可免费维修，所以物管没向业主收取该笔维护费。目前该设备已过保修期，需一笔维护资金，因此才会在4月底做出收费决定。

    　曾主任补充表示，早就为这个收费问题和业委会进行过协商，因当时业委会也认为该项收费合理，才发通知的。后来，因有部分业主反对，该项计划就被业委会否决了，因此物管只好在日前将该收费通知统一撕下了。

    　对于物管曾主任的解释，小区业委会魏主任承认，因有部分业主反对，该项收费计划的确已在日前被否决。魏主任表示，可视对讲机过了保修期，需要共同出资维护是合理的，因此会再进一步联系业主和物管进行协商，确定新的解决方法。5月4日上午，五洲康城业主李先生拨打本报24小时报料热线投诉称，4月下旬突然收到小区物业管理处的通知，表示从5月起，每月每户业主需交纳10元的可视对讲机维护费。李先生认为，该项收费并未征得业主同意，而且收费标准不合理。对此，该小区物业管理曾主任回应，的确发出过收费通知，但由于有部分业主反对，该收费计划已在日前被中止。

    　业主：
    　收维护费没依据
    　李先生昨告诉记者，自己是在2007年开始入住五洲康城小区，当时已一次性缴纳了可视对讲机的安装费，之后就再未听说过要单独缴纳该设备的维护费。直至今年4月底，小区物业管理才突然张贴收费通知，称从5月起每月每户业主需交纳10元的可视对讲机维护费。李先生认为，物管单方订立这样的收费标准没有依据。

    　然而，当记者来到该小区走访时却无法找到李先生所指的通知。经询问，9栋2单元的业主张小姐告诉记者，的确在4月下旬就看到该通知，但五一前该通知又突然被撕走了，至今物管也没上门收费。

    　物管：
    　收费条款早已写入合同
    　随后，记者向五洲康城物业管理的曾主任了解情况。她承认，的确在4月底发出过该项收费通知。但该项收费并不是突然加收，而是早在与业主签订物业管理合同时就确定，每月每户需交纳10元可视对讲机维护费。由于之前对讲机没过保修期，可免费维修，所以物管没向业主收取该笔维护费。目前该设备已过保修期，需一笔维护资金，因此才会在4月底做出收费决定。

    　曾主任补充表示，早就为这个收费问题和业委会进行过协商，因当时业委会也认为该项收费合理，才发通知的。后来，因有部分业主反对，该项计划就被业委会否决了，因此物管只好在日前将该收费通知统一撕下了。

    　对于物管曾主任的解释，小区业委会魏主任承认，因有部分业主反对，该项收费计划的确已在日前被否决。魏主任表示，可视对讲机过了保修期，需要共同出资维护是合理的，因此会再进一步联系业主和物管进行协商，确定新的解决方法。