楼宇对讲赶上智慧城市热潮 或迎来行业春天

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　　高端数字对讲需落实行业急需增长点

　　数字对讲是楼宇对讲的发展趋势，近年来已成为行业共识。目前的数字对讲，除了传输方式改变外，有些企业也做了社区购物、上网浏览、广告播放等各 种应用，虽然体现了数字化平台的优势，但是并没有实现有价值的功能创新，数字对讲的核心功能仍然是对讲、开锁，产品同质化比较严重;对于系统的采购者来 说，数字楼宇对讲系统仍然如同砖头、水泥一样，仅是楼盘建设的普通配件之一，附加价值比较低。

　　数字对讲的高端概念不断普及，然而相关的应用创新却停滞不前，高定位与低功能之间形成了鲜明的矛盾。概念利好没有得到有力的落地支撑，使得一些 甲方开始质疑数字对讲的价值;同时，随着市场竞争的激烈，数字方案开始向三四线厂商普及，以往高高在上的数字对讲价格也出现了断崖式的下跌，行业急需下一 个增长点。

　　智慧城市有望成为楼宇对讲增长点

　　除智能家居外，智慧社区也是近年行业热点，一些有IT背景的安防企业陆续推出整合楼宇对讲、视频监控、停车场、背景音乐、小区照明等子系统的智 慧社区解决方案，提出通过TCP-IP数字技术的应用，实现小区内部的多网融合;同时，通过小区管理软件的平台化，实现不同子系统之间的信息互通和联动指 挥;智慧社区相关的概念被行业广泛看好，并受到了开发商的广泛关注。国内楼宇对讲上市企业-安居宝在近两年提出把公司打造成为社区安防整体方案解决商及器 材供应商报告期内，其在2013年年度报告中指出将加大对智慧社区与智慧城市项目的参与力度。

　　人脸识别、声纹识别等先进生物识别技术通过与楼宇对讲系统的融合，可以有效的提高社区出入口的出入效率，给业主带来更多的生活便利;同时智慧社 区平台与微信、微博等社交媒体工具结合，业主可以实时获知家中动态，小孩提前到家，家长可以获得微信通知;视频监控平台的车**与停车场道闸系统联动，可 以实现业主车辆免停车刷卡，自动放行。综合化的智慧社区应用将会使得人与建筑、人与人之间的关系更加紧密。

　　同时，随着房地产行业的发展，行业集中度逐渐提升，房地产百强企业开发的楼盘已覆盖国内大部分一二线城市，万科、保利等品牌物业的在管小区和在管面积数量不断增长，地产物业的信息化管理也已成为房地产行业关注的热门课题。

　　对讲、监控、停车等子系统整合到一个平台以后，信息化的孤岛被打破，原来子系统当中沉淀的数据可以得到汇总和分析，使得大数据分析的应用成为可 能。通过智慧社区平台，小区管理人员可以获得各栋建筑的人员出入情况、停车场使用情况、小区各区域报警情况、物业平均服务响应时间等小区日常综合运营数据 的自动分析汇总。

　　通过楼宇对讲系统的数字化、网络化，融合监控、停车、背景音乐等其它社区弱电系统，通过物业综合平台的应用，从单一的门铃设备升级成数字化的社区安防应用平台;在强化社区的安防功能的同时，提升生活便利水平，提升物业服务质量，提升建筑运营管理水平。

　　智慧社区已经成为安防行业的重要发展方向，目前大华等视频监控企业的综合平台建设如火如荼，相比之下，楼宇对讲与智慧社区的融合也是方兴未艾，前景看好。

　　楼宇对讲未来发展方向紧跟智慧

　　未来社会转型，需要信息化的增长点。经过十年的快速发展，平安城市、智慧城市的投资和应用实施已经达到一定的规模;通过社区信息化，促进整个城市的信息消费，带动地区经济发展，促进社会和谐，正成为继软件和动漫产业之后，各地政府致力扶持的下一个重点。

　　传统的智慧城市应用以数字电力、数字城管等政府应用为主，与居民生活关联不大，智慧城市的应用如何真正落地，如何真正为城市居民生活服务，正是行业萌发突破的下一个焦点。

　　楼宇对讲系统由于自身独特的安防属性，具备一定的用户粘性，同时深入住户家中，24小时开机，占据客厅的主要位置，占据社区和家庭的出入口。在承载智慧社区和智慧城市的落地应用方面，具有天然的优势。

　　智慧城市当中的智慧交通等应用与居民生活息息相关。随着城市交通越来越拥挤，公交出行正成为政府广泛提倡的交通方式。智慧公交查询与住宅电梯的联动，正是智慧城市和智慧社区应用落地的优秀案例之一。

　　未来的信息化楼宇对讲系统将会从单一的对讲功能，升级成智慧社区的有效组成部分，功能和应用范围将得到极大的延伸和扩展，也将行业带来新的增长机会。