楼宇对讲系统的发展与报警技术选择

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　　楼宇对讲在我国发展已经二十几年，产品类型丰富而完善。半数字化、全数字化TCP/IP产品虽然在近几年得到了大力的推广，但是主流产品依然是模拟产品，数字产品对各厂商而言仍是值得期待的增量项目，但己有更多用户接受并且使用这一功能上更强大的产品。同时客户需求集成化趋势明显，楼宇对讲产品将实现更多功能。

　　楼宇对讲发展特征

　　那么，现今的楼宇对讲市场，有那些较为明显的发展特征呢?

　　黑白可视对讲仍然占市场主流，彩色可视对讲市场增长缓慢

　　楼宇对讲系统在中国的沿海发达省区的产品寿命周期正处于成长期向成熟期阶段过渡，而内陆欠发达地区仍处于导入期。经济发达的不平衡性，导致楼宇对讲的寿命周期在国内各地区处地不同的阶段，从而也决定了楼宇对讲的市场主流，目前仍为黑白可视普通对讲在处于市场导入阶段的欠发达地区市场潜力巨大，而彩色可视对讲由于其价位高，功能有过剩之嫌，市场增长缓慢。但是，彩色可视对讲在高级住宅或别墅的配套上将呈上升趋势。总体来说，楼宇对讲系统在全国市场上，发展前景大有可为，整体市场由东、南沿海，逐渐往西、北内陆发展。

　　总体趋势是由专业向民用发展，但民用市场的发展缓慢

　　楼宇对讲系统早期以金融机构、企事业单位等为主力的专业型、大型化市场已趋饱和，而且，沿海地区开发较早的城市普及率已近50%，新建的小区已无一例外地采用了楼宇对讲产品，市场已趋向饱和，整体市场由东、南沿海，逐渐向西、北内陆发展，专业市场向民用市场拓展。就目前现状而言，民用市场需求反应仅占总体市场10%左右，市场潜力虽巨大，但发展极其缓慢。加之，国家取消福利分房，住宅小区的建设会吞食部分原为民用市场的份额。民用市场开发还有一个漫长的过程，不是仅凭一个企业就可大规模开发得了的。

　　购买者不是使用者，使用者不是购买者

　　楼宇对讲系统主要针对的是联网小区，各小区的投资者和建设者即房地产开发商、工程商等是其目标客户。楼宇对讲系统的这种“购买者不是使用者，使用者不是购买者”的特征由其产品的本身特性所决定。独户型的楼宇对讲市场虽然具有一定的市场潜力，但整个楼宇对讲的主渠道仍然是房地产开发商和工程商。

　　楼宇对讲与安防其他行业相互关系愈来愈密切

　　智能楼宇的房地产开发商愈来愈倾向将安全防范产业的电视监控、防盗报警、门禁系统、楼宇对讲、智能停车场等建立在一个平台上，实现资源共享，以适应工程的智能一体化设计、综合布线和施工的要求，避免资源的浪费和工程的复杂性。安全防范产业的总体发展必将带动各个部分的共同发展，会出现“一荣俱荣，一损俱损”的局面。

　　楼宇对讲与智能家居的融合趋势

　　随着智能家居市场的逐渐打开，专业楼宇对讲厂家也开始深入到智能家居领域，在传统对讲系统的基础上集成家庭安防、灯光、家电控制等功能，未来的市场，楼宇对讲将会更多地增加一些智能家居的功能，从而使得楼宇对讲发生质的改变，两者会更加紧密地融合起来。

　　楼宇对讲报警系统的选择标准

　　楼宇对讲报警系统设计，要充分考虑到不同的使用对象、不同的使用环境，在技术设计上要吸收专业报警器的许多重要功能，才能保证报警系统在民用大量的使用。

　　可靠的通讯保障

　　楼宇对讲报警模块接收到报警信号必须可靠的上报管理中心，不能出现误报、尤其是漏报状况，确保报警成功。

　　报警信息确认：是不是楼宇对讲的报警部分接收到报警信号，并上发管理中心就可以呢?必须建立中心报警信息确认机制，管理中心接收到报警信息后，应对报警主机下发确认信号，表示中心已接收，而楼宇可视对讲报警主机在没有收到确认信号时，应重发;

　　报警信息校验：报警信息与楼宇对讲通讯信息共用数据线路与管理中心联网，复杂的线路问题、通讯冲突(报警与楼宇对讲信息)都有可能导致报警信息出错，必须对通讯信息采用校验(例如CRC、校验等)，管理中心对信息进行校验，错误重发;

　　通讯侦听：报警信息采用主动发送模式，发送之前对通讯线路进行侦听，避免出现数据追尾现象，确保一次通讯成功。

　　丰富的通讯协议

　　好的报警主机必须拥有丰富科学的通讯协议，一个只能报警才通讯的主机离实用要求还有很大的距离。比如目前国际流行的Ademco4+2、 AdemcoContactId报警通讯协议就制定的比较完善、科学。但是在民用场合，很多通讯内容可以省去，但以下几条具有特别的意义。

　　主机撤布防功能：住户对楼宇对讲报警器撤布防时，报警器应该将状态上报给管理中心记录，有特别的意义。

　　住户使用报警器可能会产生纠纷，例如当他人为原因没有对系统布防而外出，导致财物损失时，可能会诬告报警系统失灵，要求索赔，这时管理中心可以查询该用户撤布防记录进行确认，这种案例在现实中出现过多起;管理中心还可以及时对重要用户主机状态进行监控，甚至还可以由管理中心替住户主动撤布防。

　　自检功能：报警系统属于“不怕一万，就怕万一”的产品，在正常使用中看不出在工作，但是在出现警情时候，要确保报警成功。住户很难认为知道报警器是否正常，报警器设计应有自我检查功能，并将自检结果定时上报给管理中心，接受管理中心监控，出现故障立即维护。楼宇对讲生产厂家

　　中心主动撤布防功能：当住户外出忘记布防怎么办?管理中心在授权的情况下，可以发送指令替住户主机进行布防，避免出现不必要的损失、减少住户的麻烦。

　　与楼宇对讲融合设计

　　报警主机与室内楼宇对讲主机进行一体化设计，保证了用户操作使用更加方便，集成度高，工程施工也简介。以下几个事项在设计中值得重视。

　　模块化设计：进行模块化设计不仅可以给生产厂家带来方便，也非常适合实际中的需要。作为基本构件，楼宇可视对讲在居民家中都安装，一般来说是一次到位，而报警模块根据用户要求再具体安装。模块化设计可以灵活的适用这种模式，减少智能化投入，工程商也愿意接受。