主页（http://www.pttcn.net）：智能家居市场是否已经成熟？(2) 目前，第一批“吃螃蟹”的住户大多是抱着尝鲜的态度。因此，智能家居的产品功能要充分发挥出来，必须依靠小区的物业管理公司的支持和服务；而物业管理公司普遍存在着收费标准固定、就业人员专业素质较低的问题，此时他们感受更多的是智能家居产品带来的负担，而不是便利。 而对于生产厂家而言，扎实地做好市场调研，开发适销、实用功能的成熟产品才是当务之急！首先，针对产品功能定位而言,有些智能家居厂家在产品宣传中带有不少概念性词汇，但是在实际应用中产品并不实用和成熟，造成了实际与理想的落差，无异于搬起石头砸自己的脚，而且从长远看，必将对开发商、系统集成商和产品厂家声誉造成不利的影响。 其次,作为应用型的智能家居产品，要以成熟的技术为主心骨。因为成熟的技术才可能有许多协作配套产品厂家以及配套的专业技术人才，而太先进的技术存在着巨大的投资风险。从用户的角度出发，系统设备安全稳定是最重要的，也就是：基本功能要简单实用、核心功能适度超前、拓展功能接口开放，以及便于与未来技术发展实现对接。 此外，还有一个值得厂商重视的问题，即对于智能家居产品的标准化接口和通讯协议标准问题。有人认为此事不急，标准随着竞争的发展自然会生成，而个人认为，智能家居标准也要领先于产业，只有这样，才能对未来产业的发展有较强的推动作用。 厂商对于自身的定位是非常重要的，它直接关系到其生存与发展的问题 从智能家居的用户来看，目前使用者有很大的局限性，它主要面对的是豪宅、高级公寓和别墅的住户群体。但这并不意味着高端客户都愿意在智能家居上有较高的投入，比如，业主在进行豪宅装修时可以毫不手软地花上万元买个水龙头，十几万、几十万买一套橱柜，但实际上他们用在智能家居上的投入相比之下则显得楚楚可怜。另外，还有些业主在装修自己的别墅时很注重选用豪华音响系统、豪华灯具、洁具、橱柜，甚至于专门用于储存红酒和雪茄烟的恒温存储柜，这些可能只是为了向朋友或来访者展示或炫耀一下，而他本身并没有意识到智能家居可以改变他的生活习惯。换句话说，高端客户目前对智能家居的消费意识还很朦胧，这就造成了其在智能家居上的投入相对较少。 而普通客户在装修住宅时，一些消费观念超前的人也会考虑安装功能简单的智能家居系统，例如，单一的灯光控制系统或者音视频控制系统等，这些虽然号称是“智能化”，其实也只是“单兵作战”而已。 由此可见，即使是正在使用智能家居的用户，其整体消费观念也还很微弱，而且他们对智能家居的需求也是分阶段和层次的。针对目前用户的消费观念，智能家居厂商应该规划出不同系列的产品系统，分层次和阶段地满足人们不同的生活追求。比如，从功能相对简单的系统，到能够满足高端客户各种需求的智能家居集成系统，或者利用无线射频技术实现更为灵活、方便和舒适的家居控制，而不仅仅只是在遥控器上挖空心思；又或是运用无源无线射频科技成果，使无线控制器象开关面板一样可以安装在墙上，但又不需要预先铺设电线或在控制器中安装电池等等。 此外，影响智能家居产品推广和销售的另一个重要因素就是产品的服务模式。由于智能家居产品的特殊性，选择、购买、安装和服务是一个比较长的过程，其中的技术要求比较高，厂商还需要考虑装修以及与业主想要购买的家用电器、灯具互相配合的问题，怎样恰到好处地将这些环节磨合在一起，是实现优质产品服务的关键。 因此，能够直接参与产品销售、给用户提供咨询、设计、安装和售后服务的智能家居厂商，才能够迎合智能家居市场的需求。目前，有些厂商只是负责开发、生产、销售及售后服务，而忽视了业主的咨询、设计要求所带来的商机，甚至连智能家居的安装、服务都是通过代理商或者施工单位来完成，显然，这种销售服务模式对业主和厂商的发展都是不利的。 总之，厂商对于自身的定位是非常重要的，是做一个单纯的产品生产商，还是成为一个智能家居整体解决方案的服务者，它直接关系到其在这个尚未成熟的智能家居市场上生存与发展的问题。 以产品带动消费观念宣传智能家居产品，并重在单项功能 现在，不少开发商卖房言必称“网络智能化”，虽然智能家居系统在房产开发中所占的成本比例不高，但能明显提高了楼盘的吸引力，增值作用显著。北京、上海、广州、深圳、天津等发达地区，已有不少新锐房开发商独辟蹊径把高端家居智能化系统配入所开发楼盘作为全新卖点，并已取得相当成效。例如北京观唐别墅、深圳红树西岸、天津赛顿中心等名盘。 并且，据建设部科技委智能建筑技术开发推广中心最近发布报告称，目前智能建筑的投资约占建筑总投资的5％至8％，有的可达10％。其中，住宅小区智能化系统投资平均为每平方米60元左右。报告还预测，“十五”期间，全国城乡住宅累计竣工面积将达57亿平方米，如按城镇住宅竣工计划的半数实现智能化计算，“十五”期间用于智能化系统的投资就达810亿元，作为智能建筑市场主力的智能住宅小区发展前景可观，其市场日趋成熟。 而智能家居市场的建全，我认为要经历三个阶段，技术推广阶段、市场发展阶段、个人用户阶段，目前国内还处于技术推广阶段到市场发展阶段的过度期，存在诸多困难。 虽然国内外智能家居厂家已有很多，但行业里没有一个绝对的标准来统一规范，不同厂家开发出来的产品不能互联。其次，配套产品本身也有局限性，包括技术、产品的品牌等，新推出的产品有随时被替代的风险。再者，就是市场认知度的问题。智能家居的发展瓶颈，正是人们还没有普遍接受智能家居的理念。由于宣传的不到位，使得人们认为智能家居跟自己的生活还很远。
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