小区对讲系统问题案例分析

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随着居民住宅的不断增加，小区的物业管理就显得日趋重要。其中访客登记及值班看门的管理方法已不适合现代管理快捷、方便、安全的需求。楼宇对讲系统作为保障居住安全的最后一道屏障，被人们喻为居家生活的“守护神”。但楼宇对讲安装问题，对于工程商来讲也是五花八门。
　　一、三门峡现场

　　故障现象：直按彩色可视系统，六层楼12户，六楼没有彩色。

　　排除过程：先电话指导三门峡客户检查线路，对方经理也让施工工人去检查了，施工工人一直反映说没有问题。本厂工程师再次电话指导：将六层没有彩色的分机换到五楼，结果就有彩色了，说明分机主机都没有问题，问题出在线路上，于是再次强调重点检查5楼线路。但是施工工人不愿意承担责任，让对方经理给我们打电话，强烈要求本厂派工程师到工地检查。工程师去后发现：在五楼接分机处，有2根18伏电源线，其中一根多芯导线被施工者剥断十几根铜丝，本来截面积0.5的导线有28根铜丝，现在就剩十几根了，导致电压严重下降，从来影响到没有彩色。

　　解决方法：重新连接被剥断的部分18V电源线。

　　经验教训：施工接线人员的责任心以及工作态度是否严谨，很重要。对于个别没有责任心的施工人员来说，一个小小的失误，就会导致及其严重的后果。

　　二、信阳颐和花园小区现场

　　故障现象：编码彩色可视系统，分机图像扭曲且色彩还原过度。

　　解决方法：在视频主线上对地加个75欧的匹配电阻。

　　原理分析：楼宇系统每个分机的视频信号都在一根视频主线上并联叠加，使得视频信号更强，所以分机图像出现了图像扭曲、色彩强烈的现象。在视频主线上对地加75欧电阻，削弱部分视频信号，恢复正常图像。

　　三、信阳市龙城佳苑小区现场

　　故障现象：编码黑白可视系统，其中有一户分机监控门口主机图像时出现严重网纹干扰。

　　解决方法：更换一条分机视频线。

　　原理分析：用户自购的视频线生产工艺太差，为非标视频线，视频线铜芯没有包裹在中间位置，属于偏芯，导致分机视频出现问题。

　　经验教训：用户自购导线，不能光追求价格低，当价格低到一定程度，就要严格检查导线质量了，有铜包铝、铜包钢、非标、掺杂等手法。建议采用正规厂家的导线，香港冠捷在北京有一个电线电缆厂，质量比较可靠。

　　十、郑州上都国际公寓现场

　　故障现象：编码对讲联网系统30层每层28户，如果呼叫第一户房号然后立即挂机再呼叫第二户房号，而还是第一户的房号在振铃。

　　解决方法：在“V”线对地接入一只1K电阻即可。加人1K电阻是为了给“V”线放电，因此系统“V”“T”“G”的线路太长，当呼叫时“V”线会有5V电压，而此时立即再呼叫第二户“V”线的电还没放完，所以还是第一户振铃。

　　原理分析：因为该小区情况特殊，每个单元有16层，每层有几十户，一个单元700来户!这么多的分机线导线，导致V线电压不能马上彻底泄放，从而使主机软件产生误判。

　　十一、河南省检查院家属楼小区现场

　　故障现象：编码对讲系统，出现整个单元主机给分机送话声音小。

　　解决方法：主机麦克风孔被小虫子堵死了，将其清除，恢复正常。

　　原理分析：主机外壳上的麦克风孔直径只有1毫米，有任何异物堵住小孔，都会削弱传向麦克风的声音。

　　十二、交警大队家属院

　　故障现象：编码对讲系统，主机啸叫，调整音量电位器无法解决。

　　解决办法：打开主机后发现电路板内，有一只死飞蛾，造成电路短路。

　　原理分析：飞蛾钻入主机内，造成电路板上电子元器件的管脚短路。